Apartamento para Venda, São José / SC, bairro Campinas, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, área total Ver Memorial Descritivo m², área útil Ver Memorial Descritivo m², terreno Ver Memorial Descritivo m²

Fortaleza de São José
 
MEMORIAL DESCRITIVO
1 OBJETIVO
O presente memorial tem como objetivo estabelecer as diretrizes técnicas da
construção e descrever os materiais empregados.
 
3 CARACTERÍSTICAS GERAIS DO EMPREENDIMENTO
3.1. Tipologia
Área Total do Terreno – 720,00m²
Área Total de Construção – 5.821,81m²
Número de blocos – 01 (um)
Número de Pavimentos – 17 (dezessete)*
Número de Apartamentos por Pavimento Tipo – 03 (Três).
Número Total de Apartamentos – 36 (trinta e seis).
Número de vagas de garagem: 49 (quarenta e nove).
* Térreo, Garagem 01, Garagem 02, Pilotis, Pavimento Tipo (12x) e Ático (Piscina e
áreas de recreações cobertas e descobertas).
3.2. Descrição
3.2.1. Pavimento Térreo – Composto de hall de entrada, 2 (dois) elevadores,
escadaria, banheiro (para portadores de necessidades especiais), zeladoria,
playground e 12 (doze) vagas de garagem numeradas 01; 02; 03; 04; 05; 06*; 07; 08*;
09; 10; 11; 12.
*Vaga especial.
Pavimento garagem 1 (G1) – Composto de hall, 2 (dois) elevadores, escadarias, 12
(doze) vagas de garagem numeradas 13; 14; 15; 16; 16A (vinculada à vaga 16) ; 17;
18; 19; 20; 21* ; 21A (vinculada à vaga 21); 22.
* Vaga especial.
Pavimento garagem 2 (G2) – Composto de hall, 2 (dois) elevadores, escadarias, 12
(doze) vagas de garagem numeradas 23; 24; 25; 26; 26A (vinculada à vaga 26); 27;
28; 29; 30; 31* ; 31A (vinculada à vaga 31); 32.
* Vaga especial.
 
Memorial Descritivo
Versão 5 – 08.06.2010
Pavimento Pilotis – Composto de hall, 2 (dois) elevadores, escadarias, 13 (treze)
vagas de garagem numeradas 33; 34; 35; 36; 36A (vinculada à vaga 36); 37; 38; 39;
40; 41* ; 41A (vinculada à vaga 41); 42; 43.
* Vaga especial.
Pavimento Tipo (12x) – Composto de hall, 2 (dois) elevadores, escadarias, 03 (três)
apartamentos numerados 101 a 1201*, 102 a 1202* e 103 a 1203*. O acesso às
unidades autônomas se dará através da circulação, hall, elevador, escadaria.
*Apartamentos com final 01 – Compostos de 2 (dois) dormitórios (1 suíte), 1
banheiro social, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço, terraço com
churrasqueira a carvão cuja bancada é em granito com cuba em inox.
*Apartamentos com final 02 – Compostos de 3 (três) dormitórios (1 suíte), 1
banheiro social, circulação, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 

Obs.: Todas as áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas conforme
projeto específico.
Memorial Descritivo
Versão 5 – 08.06.2010
3.4. Áreas de Apoio
Zeladoria: – Composta de 1 (uma) cozinha (com bancada em granito e cuba inox) e
1(um) banheiro (com bancada em granito e cuba de louça), estará localizada no
pavimento térreo ao lado do Hall de entrada.
Lixeira – Conforme normas especificadas na vigilância sanitária.
Central de Gás – Localizada próximo à rua de acesso, será executada conforme
projeto específico.
4 Especificações e Acabamentos
Constituem a referência básica para o padrão do empreendimento. Qualquer alteração
terá sempre o objetivo de melhorar o padrão do mesmo.
4.1. Instalações Provisórias
Serão solicitadas as instalações provisórias de água e energia elétrica conforme
normas estabelecidas pelas fornecedoras locais. Todos os equipamentos necessários
à execução da obra, tais como betoneiras, elevadores de carga, serra circular, etc,
deverão ter suas instalações elétricas aéreas dimensionadas de acordo com sua
capacidade e potência, devidamente protegidas conforme as Normas de Segurança
do Trabalho. Os alojamentos, refeitórios, vestiários, serão executados conforme
PCMAT (Programa de Controle do Meio Ambiente de Trabalho) pré-estabelecido.
4.2. Terraplenagem 

terraço com churrasqueira a carvão cuja bancada é em granito com cuba em
inox.
*Apartamentos com final 03 – Compostos de 3 (três) dormitórios (1 suíte), 1
banheiro social, circulação, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço,
terraço com churrasqueira a carvão cuja bancada é em granito com cuba em
inox.
Pavimento Ático – Composto de hall, 2 (dois) elevadores, escadarias, 2 (dois)
lavabos (1 –um- para pessoas com necessidades especiais), 1 (um) salão de festas
com churrasqueira a carvão e bancada em granito com cuba em inox, 1 (um) sala de
jogos, 1 (um) academia, 3 (três) terraços descobertos, sendo um deles jardim, piscina
e deck de madeira.
Casa de Máquinas, Barrilete e Reservatório Superior – Área reservada às
instalações e máquinas do elevador, acesso ao reservatório superior para limpeza e
manutenção.
3.3. Áreas de Lazer
Pavimento Térreo:
Playground (com equipamentos)
Recreação coberta
Pavimento Ático:
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia
Terraços descobertos (estar)
Terraço jardim
Piscina e solário

Av. São Josè, , São José - SC
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